帰ってきました

先週、大阪へ歯の治療に行った後、
帰って来てすぐに離島へ渡り、漁師の行事に参加してきました。

島の行事も無事に終わり、
ようやく家に戻って来てゆっくり過ごしております。


沖縄のとある離島では、
民宿に泊まって来た訳ですが、

これが思っていたより料金が高い!!!

素泊まりでなんと一人5,000円!


一軒家を丸ごと貸し切りなので、
他よりも割高に設定しているのだと思うのですが、
それにしてもちょっと高いかなぁ~と感じた訳です。

他の物件や離島では、
大体3500円~4000円ぐらいが相場と言った所でしょう。


しかし、
こちらでは5000円に設定していても、
予約が取れない程、お客さんが入っているようです。


また、
沖縄本島各地でアパートメントホテルを経営している社長によると、
稼働率が50%だそうですが、

リゾートホテルでは、
10%に満たない場所もあるようなので、

現時点で、
観光客向けの売り出し方よりも、

地元向けの売り出し方をしている物件の方が圧倒的に
稼動している事が分かります。


また、
リゾートホテルでも
地元客が来やすい値段設定にする事があるが、

その場合、
元々ターゲットにしていなかった、
客層にリーチする事になり、

細々としたトラブルが起こるリスクも伴っているようで、
それはそれで大変との事です。。。


個人的には、
民泊事業が伸びてくるタイミングを待ちわびているのですが、
難しいですね~

 

20210405_144521

PS.

不動産投資を学びたい!
と考える方の為に、
簡単に学べる無料の動画を用意しました!

解説動画を見たい方は、
こちらからどうぞ!

無料です。↓
http://wp.me/P7EccK-iy
不動産投資極秘術Vol.2

 

 

↓こちらは数あるサイトの中で、
一番最初に発信する新鮮なメルマガです!

鮮度の高い情報や、
コンサル生の実績等を知りたい方は、

こちらのメルマガからどうぞ!

こちらも無料です!
http://fwmin.info/entry/?mail_id=5

 

 

カテゴリー: 不労所得, 投資・お金に関して パーマリンク

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です