先週、大阪へ歯の治療に行った後、
帰って来てすぐに離島へ渡り、漁師の行事に参加してきました。
島の行事も無事に終わり、
ようやく家に戻って来てゆっくり過ごしております。
沖縄のとある離島では、
民宿に泊まって来た訳ですが、
これが思っていたより料金が高い!!!
素泊まりでなんと一人5,000円!
一軒家を丸ごと貸し切りなので、
他よりも割高に設定しているのだと思うのですが、
それにしてもちょっと高いかなぁ~と感じた訳です。
他の物件や離島では、
大体3500円~4000円ぐらいが相場と言った所でしょう。
しかし、
こちらでは5000円に設定していても、
予約が取れない程、お客さんが入っているようです。
また、
沖縄本島各地でアパートメントホテルを経営している社長によると、
稼働率が50%だそうですが、
リゾートホテルでは、
10%に満たない場所もあるようなので、
現時点で、
観光客向けの売り出し方よりも、
地元向けの売り出し方をしている物件の方が圧倒的に
稼動している事が分かります。
また、
リゾートホテルでも
地元客が来やすい値段設定にする事があるが、
その場合、
元々ターゲットにしていなかった、
客層にリーチする事になり、
細々としたトラブルが起こるリスクも伴っているようで、
それはそれで大変との事です。。。
個人的には、
民泊事業が伸びてくるタイミングを待ちわびているのですが、
難しいですね~
PS.
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