ご無沙汰しています吉田です。
YouTubeの活動と海の活動が忙しく
約５か月ぶりの更新になります。
さて、去年から実験的に始めているシェアハウスですが、
稼働させてから半年以上が経過しているので
近況を報告いたします。
まず初夏に始めた普天間のシェアハウスですが、
こちらは最初こそほぼ満室稼働で好調でしたが、
初期メンバーの退室後は、
まばらな入居率で現在は５～７割稼働という状況です。
幸いにも、
支払い家賃が安いので、
今のところ、とんとんから少し利益が出ている感じです。
そして、
秋ごろに初めた北谷の物件は、
開始から100％満室で、
ほとんど手間もかからず優秀な物件に仕上がっております。
出来れば、
近くにもう一つ欲しいぐらいですが、
場所が場所だけに空き物件を見つけることがかなり難航している状況です。
そんな中、
シェアハウス事業の管理をお願いしている業者さんから、
マンスリーもあるけどどうですか？
という話が来ました。
聞くところによると、
シェアハウスほど収益は高くないですが、
ほとんど手放し状態でできるのと、
規模が小さいためシェアハウスよりもお金をかけずにできますよー
というものでした。
そしてこの方は、
実際にシェアハウスを那覇のほうで数室稼働させていて、
ずっと入居希望者がいる状態で、
集客には困らないですよー
というものでした。
実際に紹介された物件は、
これまでに空室になった期間は最大で10日ほどだったようで、
空けたらすぐに埋まるという状況が続いているそうです。
そして、
最近では内地の投資会社が、
いくつかまとめてこの人からマンスリーの営業権を買いたい
と言っているらしく、
すでに数室譲渡しているとのことでした。
実際の数字を聞いてみると、
そりや投資会社は欲しがるよな！
という内容で、吉田としても新たな投資先として興味が沸いた訳です。
ということで、
マンスリー経営もなかなかおもしろそうだと思っているので、
吉田のほうでもいろいろと調べてみようと思います。
興味のある方は、
ぜひ調査してみるとよいと思います。
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