優良物件と、一言で言っても買い方や戦略によっては、
選ぶ物件は変わってきます。
毎月のインカムゲインを当てにして購入するのか？
転売してキャピタルゲインを狙えるのか!?
もしくは、インカムゲインを抑えてでも
より多くの融資を引き出せる物件を狙って、一気にキャッシュを得に行くのか!?
税金対策なのか？
値上がりを期待するのか？
このように、物件によっても向き不向きがありますが、
いずれにせよ、しっかりとした出口が見えているのであれば、
失敗するリスクは殆どないと思います!!
その中で、
ある程度の資金があるという方に一番おすすめしているのが、
その資金を使って一気に現金を得に行く方法で、
勿論毎月のキャッシュフローは、プラスである事が大前提ですが、
一気に得た現金を頭金にして、
更に、追加投資をして雪だるま式に資産を増やすと言う方法を一押ししています。
今まで不動産投資に関する本を沢山読んできましたが、
恐らく同じ方法で不動産投資を進めている方はいないと思いますし、
見たことがありません。
ですが、
実際に私が得た知識や経験からすると、
この方が一番手っ取り早く、スピードが早い方法だと断言できます!!
ですが、最も重要な事が１つありまして、
自分の欲求や感情をコントロールする事が出来ないと、
一気に得た現金をすぐに無駄遣いしてなくしてしまう可能性があるという事です。
これをクリア出来た方は、勿論ある程度の貯金もありますし、
ゼロからでもまとまった種銭を作ることが出来ます。
更に、
投資した
その後もぶれずに、資産を増やし続ける事が出来ると、思います!!
