私は、殆ど毎日、物件の新着情報を見ています。
時間にして、３分から５分程度。
その中で、気になる物件があったら、
とりあえずメモ用紙とペンを取り出して
業者に連絡してみます。
連絡する時のポイントですが、
まず、連絡する前に、
物件について気になる事を全て書き出します。
・駐車場代が載ってないから確認しよう
・土地権利は？
・修繕費は？
・退去予定は？
・管理会社は？
など等。
気になる事・確認したい事を書き出して、その次に業者に連絡を入れます。
書き出す事で、物件情報の足りない部分が明確になりますし、
聞き忘れする事無く、正確に確認する事が出来ます。
また、問い合わせを受ける不動産業者からしても、
一回で要件を話してくれた方が調べる手間を短縮出来て良いと思います。
さらに、電話をしながら、直ぐに回答が得られる場合は、
その回答のメモを取りながら話をしましょう。
「なるほど、メモしましょうね」と言いながら、電話をすると
「しっかりしたお客さんだ」と言う印象を与えられると同時に、
正確に物件情報を把握する事が出来ます。
１、気になる物件があったら、問い合わせをする
２、気になる部分を先に、紙に書き出しておく
３、回答はその場でメモを取りながら話をする
この３つを守れば、知識も情報量もどんどん入ってくるようになりますよ
是非このやり方で情報収集する事をおすすめいたします。
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