「絶対に失敗しない方法」
多くの方は、失敗を恐れて生きています。
しかし、失敗するという事は、
失敗したと決めつけているだけなのです。
つまり、誰かが言っていましたが、
何回かやってみてうまく行かなかったとしても、
うまく行かない方法を見つけたと思えばよいのです。
ですので、何事にもうまく行かない事は付き物だと開き直り、
成功の途中にいると信じて前に進みましょう！
それが成功の秘訣です！
さて、最近は名護の物件を見に行ったり、
沖縄市の物件を見に行ったり、
魚突きをしに久高島に行ったりと大忙しな毎日です。
ここで、物件を見るときのポイントをお教えします。
物件を見るときは、
まだ自分の物件になっていないとしても、
自分が所有するつもりで真剣に内覧する事をおススメ致します。
例えば、私の場合は、
まだ買い付けを入れていない物件だとしても、
誰かに紹介するような物件でも
自分で所有するつもりで物件を見ます。
物件の境界線はどこだろう、
なぜ売りに出すのだろう、
管理会社はどこだろう、
空室期間はどのくらいだろう、
直近の修繕はあるだろうか、
立地、水回り、床、壁、天井、などなど。
そうする事で、見えないリスクが見えてきたり、
一見すると不良物件に見えるものでも、
よ～く検討してみると
大きな利益を生む可能性がある物件だったりします。
むしろ、人々が好まない訳アリ物件の方が面白いと思っているぐらいです。
また、万一購入しないような物件であっても、
その物件について真剣に考える事によって、
物件を高稼働させるようなアイデアや知識がどんどん身についていきます。
しかも、真剣に検討した物件の事はそう簡単には忘れませんので、
次回から他の物件を検討する時にも
良い判断基準になるかもしれません！
という事で、これから
不動産投資を始めようと考えている方の中で、
まだ物件の内覧に一度も行ったことがないという方は、
是非行ってみる事をおススメ致します。
物件を見るだけではお金は請求されませんので、
とてもいい時間の投資方法だとおもいますよ！
