優良物件はこうして見極める！その２
昨日に引き続き、
優良物件を見極める時の重要な事を解説いたします。
昨日は、「１、融資を引く事が出来る」
について解説しました。
本日は、
「２、売れる物件か？」について解説します。
売れる物件か？と言うのは、
ただ売れば良いという事ではなく、
最終的に物件を手放した時に利益の残る物件か？
という問いになります。
これを調べるには、
購入しようとしている物件の地域や間取り
築年数、構造など総合的な特徴と
同じような物件の相場と比べる作業が必要になってきます。
時間をかけて不動産を沢山見てきた方は、
ある程度の相場を把握していますが、
全くの初心者の場合は、
とても慎重に分析する事をおススメします。
もし、そのような時間がないと言う方は、
お金を払ってでもプロのアドバイザーに頼んだ方が良いでしょう。
なぜなら、
大金を動かす投資ですので、
失敗したら、取り返しのつかない事になってしまう可能性があるからです。
それよりは、アドバイザーに大金を払ってでも
力を貸してもらう事をおススメします。
そのアドバイザーが持っている知識や経験を一発で
自分の不動産を購入する事に使えるからです。
しかも、プロのアドバイザーは、
特別なルートから情報を持って来てくれたり、
公には言えないような技で、
最初から大きな結果を生む方法を教えてくれるかもしれません！
という事で、まとめると
売れる物件を見極める為には、
・沢山の物件を見て検討する事
・あまり時間をかけたくないという方は、アドバイザーに依頼する事
をおススメ致します
明日は、
「お金を生む物件か？」
について説明いたします。
