先日、銀行で融資について話を聞いてきました。
ある不動産業者の紹介で、
〇〇銀行の主任の方と話をして来ました。
案内された席に着くと、
ホットコーヒーを出してくれます♪（笑）
そして、話をしていると、
久しぶりに衝撃を受けました！！！！
この担当者は、
投資家さんと凄く親身になって話をしてくれる人だったのです！
まず、
金融市場に関する動向を丁寧に説明し、
最近では、アパートが建ちすぎていて
稼働率が８０％を下回る物件が増えて来ている為、
全体的に融資の枠を引き下げているという事。
さらに、各銀行での審査の基準の違いや、
もし、審査にかけるプランが通らなかったとしても、
今後、どのように投資計画を作っていけば良いか？
相談からプラン作りまで一緒に
してくれると言って居ました！
「銀行は投資家さんの味方です！」
と言うような対応は久しぶりだったので、
とても感心した次第です！
この人だったら、任せても良いな！
と思えるような人でした！
不動産投資をする上では、
業者さんは勿論ですが、銀行や、司法書士、
税理士、ブローカー、保険担当者など、
信頼できるチームを作る事が重要です！
殆んどの場合は、
不動産業者が紹介してくれるので、
自分で一から作っていく必要はないのですが、
大きな取引を成立させたり、
難しい案件を成立させたりする場合は、
より強力なチームを作っておくことはいざと言う時に、
とても心強い味方になるでしょう！
このような人がもっとたくさん増えると良いですね～！
ＰＳ．吉田のコンサルを受けると、
不動産投資家のチームに入って頂きます（笑）
