借金はすぐに返すな！

多くの人は、借金をしてはいけないとか、
借りたお金はすぐに返しましょうとか
教えられていますが、

不動産投資においては、
その常識が全く非常識になります！

なので私達は、
借りたお金の返済期間を
なるべく長く引っ張りましょうとか、
出来るだけ沢山借りてきましょうとか、

もっと長い所に借り換えできないか？とか
考える訳です♪

なぜなら、
「投資」と言うのは、
毎月のキャッシュフロー（簡単に言えば手取り家賃）
を目指して行うものだからです！

つまり、
返済期間を長くすれば長くする程、
毎月の返済額は低くなり、
毎月得られるキャッシュフローは多くなる訳です。

逆に、
借りたお金を早く返そうとして
返済期間を短くしてしまえば、
その分、毎月の返済額が高くなってしまい、
得られるキャッシュフローが少なくなってしまう訳です。

と言う事で、
不動産投資で少しでも不労所得を得ようと考えるなら
借りたお金の返済期間は
少しでも長く引っ張る事をおすすめいたします♪

因みに、
厳密に言うと家賃収入を狙って行うのは、
それを「投資」と表現しますが、

キャピタルゲイン（転売利益）を狙って行うのは、
それを「トレード」と表現します。