消費税の引き上げ

２０１９年１０月１日より、
消費税率が１０％に引き上げられる事が決まっています！

ある不動産業者の統計によると、
２０１４年の４月に８％に増税された時は、

増税前の
駆け込み需要で、
不動産の取引数が約１、６倍に伸びたのに対し、

増税後は、
増税前の取引数の半分まで急落したそうです！

この事から、
今年の１０月までは、
物件価格は、
上昇傾向か、横ばいにあると想定できます！

そして、
１０月に消費税率が引き上げられると、

取引数の減少により
多少なりとも格安物件が出てくる
可能性があるので、

今の内から少しづつ準備しておくことをおススメ致します！

また、
現在はオリンピックの為の建築需要で
建設費用が高騰していて、

オリンピック後は、
一気に下がるだろうと予想している人もいますが、

実は、
これもちょっと考え物で、

オリンピック時期に行われる予定だった、
インフラの老朽化対策の公共工事や、
ビル、マンション等の耐震工事、
集合住宅等の大規模修繕工事等、

後回しにしていた工事が立て続きに
入ってくる事が想定できますので、

オリンピックが終わって後も
建設需要が減少する事は考えにくい訳です。

という事で、
オリンピックが終わって、
建築費用が下がってから
不動産投資を始めようと思っている人は、

ちょっと見当違いな事になるかもしれませんので
気を付ける事をおススメ致します！

それよりも、
今年の１０月以降に多少なりとも
お買い得物件が出てくる可能性が高くなりますので、

今の内から準備しておく方が賢い選択だと思われます！

具体的な準備としては、
物件価格が下がった事が分かるように、
今の内から沢山の物件を見ておくことや、

いつでも手付金を打てるように
まとまった現金を用意しておく事、

不動産投資について
少しでも勉強しておくと良いですね！