最近は、
民泊物件への投資が目立ってきており、
こちらでも
物件を探したり、
一から作る為に動いたりしている訳です。
そして、
民泊は、旅館業が取得できる場所と
出来ない場所とがあり、
もし出来ない場所になれば、
営業日数の制限が出てきたりする訳です。
なので、
少しでも営業日数を多くして
売上を最大限引き出すためにも、
出来る限り
旅館業を取得できる場所で営業したいと考える訳です。
そこで重要になってくるのが、
用途地域です。
用途地域とは、
建築基準法の規定に基づいて設定されている
用途制限になります。
用途地域は、
住居地域、商業地域、工業地域等、
１３種類に分けられていて、
用途地域によって、
建築できるものが限られてくる
（制限されている）訳です
簡単に言うと、
ある区域に、畑や商業施設や、家や学校等、
無差別に混合しないように、
用途別で分けられているという事です。
そこで、
簡単に用途地域が把握できて、
最初から民泊が出来る場所を探す事が出来ないかな～？
と思っていたところ、
便利なアプリがあったので紹介します。
こちら↓
https://supportmap.jp/#14/26.2133/127.6796
ちょっと使って見たのですが、
用途地域だけではなく、
地盤の調査や、
学校区、医療施設、
バス停等を確認するのにも役立ちそうです！
データはちょっと古いモノになっているようですが、
ちょっとした用途地域の検索や、
過去の動向から今後の予測等には役立ちますので、
興味のある方は、
活用してみると良いと思います！
https://supportmap.jp/#14/26.2133/127.6796
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