マンション、マイナス１８０万円で購入します！

「リゾートマンション、マイナス180万円で購入します」

という記事が目に飛び込んできました。

話によると、
新潟県南魚沼郡湯沢町にあるリゾートマンションを、
マイナス180万円で購入します！

という内容の、
ダイレクトメールが、
所有者宛に送られてきているそうです。

通称、
越後湯沢のリゾートマンションは、
80年代から90年代前半の
スキーブームの時に建てられたものが多く、

所有者は、
スキーブームで
近くのホテルの予約が困難なため、
それなら、
いっその事、リゾートマンションを購入してしまおう！

と言って、
多くの人が越後湯沢のマンションを買ったそうです。

しかし、
90年代前半以降、
ちょうどバブルがはじけた頃から、
スキーブームが去っていき、

現在では、
三分の一までに減少しているとの事。

すると、
貸す当ても、住むあてもない所有者は、
一刻も早く売却したい！
と思いますが、

これがまた売れない！(笑)

なぜなら、
買い手側としても
使えない物件を購入しても
毎月、修繕積立金やら
管理費やら、固定資産税やら
ただただお金が出ていくだけだらです。

そこで、
滞納されているであろう
修繕費用や管理費用を売主に負担させ、

更に、本来なら買い手側が支払う
不動産取得税も負担してもらい、

更にさらに、
物件内にある家具家電の撤去費用を上乗せして

合計で180万円を支払ってくれたら
マンションを引き取ってあげます！

という事のようです(笑)

沖縄では、
多くの人が、
物件購入の為に頭金を用意して、
「優良物件は無いかな～？？？」

と探している中、
県外では、
「物件を購入する代わりにお金ちょうだい！」
とこのような事がおこっている訳です！

しかし、
これは笑いごとではありません！

今、
沖縄はバブルと言われていて、
どんどん物件価格が上昇している状況です。

最近になってからは、
ちょくちょくお買い得物件がパっ！
と出てきたりするのですが、

それでもまだまだ
高い状態が続いています。

そして、
このバブルがはじけたら、
越後のマンションと同じような状況になる
物件が出てくる可能性も十分に考えられますので、

一応頭に入れておくことをおススメ致します！

不動産に関しては、
株式と違って乱高下する事はあまりないので、

下る時は、
恐らく緩やかに下がってくると考えられますが、

それでも、
その時期に最善の選択が出来るように
今の内から、知っておくと良いですね！