コインパーキングその２

大阪に行ってきました。
目的は、

沢山のコインパーキングを見て回る事です。

現地では、
コインパーキング事業を２０年近くやっている
メーカーさんに案内して頂きました。

小さい土地や、
形のいびつな土地等、
様々なコインパーキングを見せて頂きました。

こちらの会社は、
大きく儲ける事よりも
確実な信頼を重視している為、

巨大なビルに事務所を構えている訳でもなく、
従業員何千人！
と言う訳でもなく、

社長と数名の従業員で
深い絆の元、営業されている訳です。

数百円単位で営業するコインパーキングを一件契約しても
会社に入ってくる利益は知れています。

しかし、
その少しの利益でも

信頼関係で契約した案件が
更に次の信頼関係へと繋がり、

ここまで長く、大きく、
大手の業者をひっくり返す程になって行った訳です。

そして、
大手から
こちらのメーカーに乗り換える人は、

どんなメリットがあるのか？
と言うと、

地主さんの取り分が確実に増える事です。

なぜなら、
こちらの会社は、
自社で機会を作るメーカーですので、
機会のコストを大幅カットする事で、

その分を地主さんへ還元する事が出来る訳です。

また、
先ほどから「信頼関係」と連呼していますが、
売上の悪い場所に関しては、

毎月赤字が出る箇所もある訳ですが、
地主さんへお支払いする月額の賃料は、
確実に保証しているそうです！！！（驚）

例えば、
月額５万円の賃料を払い、

更に大きく売り上げた場合は、
地主さんへ還元するというスタイルが出来る為、

地主さんにはメリットしかありませんが
メーカーさんからすると、
赤字になる分、リスクがある訳です。

しかし、
赤字の物件も
他からの利益でカバーできるので、

なんの問題もないよハハハ♪
と笑う社長です。(笑)

つづく。

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