パーキング事情

先日、
那覇市で用事があったので、
その帰りに繁華街の
コインパーキングの調査をしてきました。

コインパーキングでは、
立地と最大料金と台数と回転数が分かれば、
ある程度の売り上げ予測を立てる事が出来る訳です。

一応、
なんとなくではありますが、
これまでの経験と、実際に止めた事がある
パーキングの値段を加味して、
「あのあたりは大体これぐらいだろう。」
という予測を立てていましたが、

現地に言って見てビックリ仰天！＼(◎o◎)／！

何と、
コインパーキングの
料金相場がこれまで以上に上がっていた訳です汗

しばらく那覇のコインパーキングを利用していなかったので、
吉田のデータでは、
過去２年ぐらい前のままになっていましたが、

最近行ってみると、
まず、夜間の最大料金が設定されておらず上がり放題！！
以前よりも高い料金設定になっていた訳です。

しかも、
「コインパーキングオープン予定！」
と書かれた空き地があったりして、

これは賢い人がどんどん参入しているなぁ

と言う印象を受けた次第です！

と言う事で、
コインパーキング事業も
地主さんの意思次第では

まだまだ大きな収益を生む事業ですし、
路上駐車の取り締まり強化や、

それに伴う需要で
料金相場もどんどん上がっていく事が予測できますので、

新規参入を考えている地主さんや、
他者に乗り換えてもっと収益を上げたいと考える地主んさんは、

今一度、自分の遊休地を見直してみる事をおススメ致します！

また、
人間の思い込みは怖いモノで、
特に沖縄は、
数年、数か月でパーキング相場も
家賃相場もその他の環境も

すっかり変わってしまいますので、
その都度その都度、
しっかり調査すると良いですね！！！