一石二鳥の投資！！！

先日、
太陽光発電事業の
施工販売業者さんから連絡があり、

お会いしてきました。

聞くところによると、
農業振興地域に土地を持っている地主さんに、

太陽光事業を進めてくれないか？

というものでした。

農業振興地域は、
主に農業を行う為の土地とされている為、

建築物を建てる事が許されていません。

しかし、
2013年、農水省の指針により
農業の適切な継続を前提に
農地の一部転用が認められる事になりました。

それによって、
農地転用をして太陽光発電事業を行う事が出来るようになった訳です。

具体的にどのようにやるのか？
という事なのですが、

農地に高さ３メートル程度の支柱を建てて、
その上に太陽光発電パネルを載せるそうです。

そうする事で、
パネルの下の畑は継続的に利用する事が出来ますし、
最近ではヤギを飼って、
草を食べさせるやり方も行われています。

最近では、
定年後に畑をする方も増えていますが、

紫外線の強い沖縄で、
炎天下の元、何時間も畑仕事をするのは、
熱中症を伴う危険もある訳です。

そんな中、
上記のやり方で太陽光パネルを設置すれば、
畑の部分は陰になり、
安心して作業をする事が出来る訳です。

太陽光について調べた事がある方は、

最近は売電価格が下がっているから良くない！

という方もいますが、
実は、
施工業者の営業努力によっては、

発電パネルの代金も大幅に下がっていますので、
利回りベースで１０％台と
数年前の売電価格時期の利回りと
同じ条件で始める事が出来る訳です。

むしろ、
投資資金が下がった事で、
初めて参入しようと考える人にとっては、
やり易くなったのではないでしょうか。

という事で、
吉田は農地を持っていないので、
こちらのスキームは使えませんが、

もし、
農業振興地域に土地を持っている方がいれば、
取り入れてみると良いと思います。

畑に影を作るという事で、
植える作物に多少なりとも制限がかかりますが、

それでも
炎天下の紫外線対策と、
不労所得を同時に手に入れるスキームですので、

かなり良い投資になると思います♪