不動産投資では、
多くの場合、銀行融資を利用します。
そして、
銀行にも提出する売買契約書には、
手付金解除や決済日の期日を
記載する事になっているのですが、
その期日記載に関しても、
注意深く決定する事をおススメ致します。
なぜなら、
金融機関や担当者によっては、
期日に余裕があると、
審査を後回しにされたり、
逆に、せかし過ぎると、
慌ててミスが起こったりするからです。
不動産の売買においては、
大きな金額が動く事は勿論ですが、
それ以外にも、
書類を集めたり、税金関連の整理や、
保険関連、関係者の日程調整、各種手続きなど、
複雑な事務処理で想定よりも、
時間がかかる場合がある訳です。
なので、
どうしても早く決済をむかえたい場合や、
どうしても決済を遅らせたい場合等、
あらゆる場面を想定した上えで、
慎重に期日を決めていくと良いですね！
単純に早く決済したいのであれば、
ちょっと早めに期日を設定し、
もし、遅れる事があれば、
その時は柔軟に対応します！
という事も出来る場合があるので、
そのあたりも金融機関と相談しながら、
決定していくと良いですね！
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