未登記部分がある物件

現在、
未登記部分がある物件を取引しているコンサル生がいます。

こちらの物件は、
あるコンサル生が購入した物件で、

購入時は、
未登記部分があっても
銀行融資には問題なく
すんなり通過する事が出来たのですが、

いざ売るとなると、
今度は、買い手側の金融機関が、
未登記部分を登記してからの審査になるとの事でした。

それ以外は、
なんの問題もなく
出来るだけ早く進めたい！
と前向きな姿勢なようですが、

未登記の部分だけしっかり登記してから
進めましょう！と本部からの通達があったそうです。

と言う事で、
金融機関によって、

未登記部分があっても
そのまま融資の審査を進めてくれるところと、
そうでないところがあるようですので、

あなたが物件を購入する時、
または売る時の参考になればと思います。

吉田も
日々勉強です。