現在、収益物件を購入する為に
銀行と不動産業者とやりとりをしているコンサル生がいます。
Ｅさんは、
不動産投資は初めてで、
実践を踏まえながら勉強しています。
今回狙っている物件は、
お買い得ではありますが、
築年数が経過していて
満額融資が通りにくい事が予測できるので、
現金購入者を優先するとの事でした。
なので、
買い付けを出す前に、
まずは融資の審査から進めて下さい！
と言われたそうです。
この様に、
物件や業者のスタイルによっては、
買い付けを出さずにすぐに契約と言う事も良くありますので、
今後不動産を購入しようと考えている方は、
参考にしていただければと思います。
また、
不動産業者によっては、
物件に対してどれぐらいの条件で融資が通るのか？
ある程度想定している所もあれば、
全く知識が無い人もいたり、
知識はあっても、
古い情報しか持っていない場合がありますので、
実際に自分で銀行に行って審査をする事が大事ですね！
中には、
そんなに良い条件で融資が引けるんですか？
とびっくりする業者もいるぐらいですので、
やはり自分で動いて情報を取りに行く事が大事ですね！
PS.
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