宅建主任者とは

「宅建」とは、「宅地建物取引主任者」の略であり、

「宅建主任者」と言ったりもします。

 

この資格は、簡単に言ってしまえば、

「不動産専門の知識を持っていますよ」

と言う事であります。

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共有施設付きマンション

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※写真は全く関係ありません!
最近では、

住民どうしが交流出来る
共有施設付きマンションが
流行っている様です!!
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レバレッジとは

私もよく使う言葉の中にレバレッジと言う言葉があります。

これは、簡単に言うと、テコの原理と言う意味ですが、

 

 

不動産投資で使う場合は、

「小さな資金で大きな資金を動かす」と言う意味でとらえると

分かりやすいかと思います。

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インカムゲインとキャピタルゲイン

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インカムゲインとは、資産を保有する事で得られる収益の事を言います。

 

例えば、預金から得られる利子や、株式投資などでは、配当金、

不動産から得られる家賃収入もこれに当たります。

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キャッシュフローとは

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キャッシュフローとは、

 

直訳すると、「お金の流れ」です。

 

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不動産の売買契約とは

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今日のテーマは「不動産の売買契約とは」

 

今回は、不動産投資をこれから始めようとする「買主側」の目線で説明していきます。

 

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買付とは

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買付とは、簡単に言うと、

 

「この物件を買いたいです!」と言う意思表示をする書面です!

 

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利回りとは

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日本証券業協会のホームページによると利回りとは、

 

「利子も含めた年間収益の投資金額に対する割合」と説明されています。

 

 

 

私の場合、このように説明されてもパッと理解する事が出来ませんでしたので、

 

こう覚えました。 続きを読む

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不労所得とは

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あけましておめでとうございます。

今年もどうぞ宜しくお願い致します!

 

 

早速ですが、本日のテーマは、「不労所得とは」です。

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世界的な冒険投資家に学ぶ

効率よく仕事をしたいと考えるなら、

 

あえて、忙しくする事をおすすめします!

 

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アヒルを食べる

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たまには、ちょっと抵抗のあるモノを食べてみる事をおすすめします。

 

 

 

 

先日、

伊是名島に住むおじさんからもらったアヒルを食べました。

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どうやったら、物件が買えるか?

【夢中になっている人には誰もかなわない】


人間は、何かに夢中になっている時に凄い力を発揮します


これを夢中力と言います※私が勝手につけました。

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お金を沢山手に入れたいなら・・・

コップ一杯に水が注がれていますが、

そのコップでオレンジジュースを飲むには、

一旦水を捨てる必要があります。

一旦、中の水を捨て、その後にオレンジジュースを注ぐ訳です。
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給料日を増やす!

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意図的に給料日を増やすことで、

今よりももっと豊かになると思った事はありませんか?



実際のところ、サラリーマンとして勤労所得で働いている以上、

給料日を自分で決めることも、ましてや増やすことも出来ないと思います!!


ですが、
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オリジナルは好きですか?

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時々、何曜日か分からなくなる事があります。

 

勤めていた会社を退職して、2年以上たちました。

 

サラリーマンとして働いていた時は、毎日のようにびっしりとやる事が決まっていたので、

「まだ、月曜日か・・・」 続きを読む

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まず、自ら、学ぼう!

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何かを学ぼうとする時、受け身であってはいつまでたっても上達する事はありません。

 

不動産投資においても同様で、

常に、「誰かが教えてくれるまで指示を待つ」状態では、一向に成長する事は無いと思います。

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収入の柱を複数もつ!

本日のテーマは、

「収入の柱を複数持つ」

 

 

まず、経済的に少しでもゆとりと安心感をもって生活したいと考えているのなら、

収入の柱を複数持つことは重要だとおもっています。

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なんくる無いさ~

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「なんくるないさ」とは、

沖縄の方言で、「どうにかなるさ」と言う意味ですが、


これは、
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不動産投資メルマガ講義

 

人間は、いとも簡単に死んでしまう事を目の当たりにしたとき、



【本当にやりたいことを選んで生きる!】

事にフォーカス出来るようになるのかもしれません。


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自由になっても何もできない!

自由になりたいと言う方は沢山いますが、


実際に自由になっても以外と何も出来ない人が殆どです!!


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会社を辞めて出来るようになった事

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会社を辞めて出来るようになった事、それは、、、

 

 

「何もしない、と言う事をする」

 

 

これです。

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魚突き体験参加者より

9月に、私の運営する沖縄県魚突き倶楽部の魚突き体験に参加してくれた友人が、

 

自身のブログで紹介してくれていました。

こちら↓

http://yosukeuehara.com/2015/11/29/kudaka-sakanatuki/

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そこに行けば幸せか?

自由に使えるお金と時間を持つ事と、幸せに生きる事は密接に関係しているとは思います … 続きを読む

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不動産タダでも要らない!?

「物件ただでも要らない!!」



例えば、このページを読んでくれている方の中で、


不動産を無料であげると言われたら


どうしますか~?

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夢を応援し合う仲間たち!

昨日、友人の結婚式に行ってきました。

 

とても素晴らしい式でした。

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