これは良いかも！

先日、物件の収益化を図る為に、
シェアハウスと言う選択もあるとお伝えしました。

内容では、、、
観光地で民泊業をやっていた人が、
観光客が激減した為、
シェアハウスにシフトチェンジしたところ、

これが上手くいっているという話をしました。

そして今回は、
新しくシェアハウスをオープンする予定の物件を内覧させてもらいました。

手を加える前の物件を見る事で、
どんな物件を選べばよいかがイメージ出来ます。

気になる特徴ですが、、、
立地は思った通り、駅近くが良く、

駐車場に関しては無くてもＯＫ。

建物外見は結構ボロボロで、
中身も、築古相当な風貌です（アバウトｗ）

気になる間取りですが、
入居者が居住するスペースは、
４畳半～８畳と言った感じです。

こちらのシェアハウスは、
不動産屋から物件を借りて、
中身を部屋ごとに区切って転貸借（又貸し）するというモデルですので、

部屋数が多い方が、
効率が良いです。

また、
不動産屋やオーナーから転貸借（又貸し）の許可をもらう必要があったり、
部屋を個別に仕切る為の簡易工事の許可をもらう手間がかかります。

そこで、
現在物件を所有している方で、

駅近く、間取り多めだと言う方は、
シャアハウスを検討してみても良いかもしれません！

また、自分でやるのは面倒だ！と言う人は、
シェアハウスをしたいとい人向けに賃貸を募集するのも良いと思います。

と言う事で、
引き続き調査していきたいと思います。

ＰＳ．シェアハウスをやってみたい！
又は出来そうな物件があるという方は
こっそり連絡して頂ければ相談に乗ります。