投資や商売の話題になると、
「○○はこれから値上がりするから今の内に買った方が良い！」
と言う言葉をよく聞きます。
しかし、
買った方が良い理由がそれだけだと、
一気に冷めてしまいます。。
なぜなら、
これから値上がりして利益を狙うのではなく、
今すぐ儲けたいからです。w
また、
吉田はあらゆる投資のプロではないので、
これから本当に値上がりするのかどうか、
適格に当てる事が出来ないからです。
また、
（これから起こるであろう。）の話は、
常に不確実だからです。
なので、
それを買った”今”、
どれくらい儲けられるのかが知りたい訳です。
そんな事もあり、
コンサル生に紹介する案件の殆んどは、
オーナーチェンジ物件です。
オーナーチェンジ物件だと、
現状でどれくらいのキャッシュフローが出ているのか
確かな数字を見て判断する事が出来ますし、
現状の数字を元に、
これからの収益をシミュレーションする事が出来ます。
とは言っても、
市場に出てくるオーナーチェンジ物件は
多くの人が狙っており、
そう簡単に良い情報にありつける事はありません。
不動産投資で儲ける為には、
市場に出る前の優良物件や、
市場にすら出てこないような物件を
自分で取りに行く
（もしくは見本となるような物件を元に自分で作る）事が重要だと思います。
PS.
市場に出ない高利回り物件をコンサル生が購入します。
早ければ来月頭には無事に引渡し出来そうですので、
改めてこちらでも紹介いたします。
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