不動産業者の方と銀行融資についてお話しました。
前々から融資の審査がかなり厳しくなっている
とお伝えしてきましたが、
やはり現状も厳しく、
しかもどんどん厳しくなっている様子です。
聞くところによると、
ある銀行では、
まず自己資金は、どんなに頑張っても
最低10%は必要で、
融資金額は、
どんなに頑張っても収入の20倍まで。
更に、
担保評価で足りない分は、
自己資金追加になるとの事です。
、、、、
ん？
まてよ。
それでも、
収入の20倍まで借入出来るって凄いなぁ～！
と感じたのは吉田だけでしょうか(笑)
単純に300万の年収なら、
6000万で、500万の年収なら1億になります！(笑)
とは言っても、
そもそも自己資金を10%以上入れきれないと
土台に乗らないですし、
担保評価が低ければ、
更に自己資金追加が必要なので、
かなり敷居が高くなります汗
ん～。
どうしようか！頭を悩ませております！
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