魚突き丸刈り大家さん

先日引き渡しを終えた民泊物件が数日前に予約を受付し、
早速予約が入ったとの報告がありました

清掃代と手数料を差し引いて約１５万円の売上です！(笑)

１回の予約でこの売上は凄いですよね～！＼(^^)／


報告を受けてから「よっしゃー！」とガッツポーズをしているうちに
また、携帯の着信音が鳴りました。

確認して見ると、
またまた、次の予約の報告でした（笑）
受取金額９万円！！

おおぉ～！！！（笑）



通常では、
オープンしてから数ヵ月はボチボチの売上げと言われていますが、

今回の物件はとても良いスタートがきれたと思います！(^^)


今後の展開がとても楽しみで、
自分の事のように嬉しいですね♪(^^)


民泊物件のオープンは、年内に
後数件ありますので、

全て大成功させれるように気合いが入ります


お楽しみに～♪(^^)

DCIM100GOPROG0021066.

数か月前から、草刈り作業を手伝う機会が増えています。

これは、民泊事業のコンサル生の物件に生えた雑草を伐採する作業です。

最初は手で引きちぎっていましたが、

昨日、ついに草刈機を購入してきました。

約２万円！

手で引きちぎるよりも、草刈機で作業する方がより早く伐採することが出来ますよね！

これを、

道具によるレバレッジと言います。

レバレッジとは簡単に直訳するとテコの原理という意味ですが、

テコの原理を用いると、少ない労力でより大きなモノを動かす事が出来る事から、

不動産投資においても良く使われる言葉です。

今回は、道具によるレバレッジを利かす事で

より少ない労力でより楽に高面積の草刈り作業ができるようになりました。

一方、不動産投資においては融資のレバレッジを用いる事で

少ない手持ち資金でも銀行からの借入によって大きなお金を動かす事が出来るようになります。

この様に、大きな金額をより少ない資金で動かす事が出来るのは、

不動産ならではのメリットになります。

だからこそ、ゼロから資産を築き、不労所得を手にする事が出来るのです。

レバレッジは、いたるところにあります。

道具や言葉、知恵を働かせる事で沢山のレバレッジが見つかりますので

是非皆さんも探してみて下さいね～🎵

作業効率を良くしたり、人生を豊かにする為に

いろんな場面でレバレッジを活用することをおススメ致します。

現在、スタートダッシュで不動産投資に挑戦している３０代の男性がいます。

彼は、投資に関して初心者でありながら、

数千万円の優良物件をすぐに購入する覚悟が出来ています。

私の所に来てから僅か三週間で優良物件の売買契約を済ませました。

口では、「投資をやりたい」という方は沢山いますが、

ホントに実践できるのはごく一部の人しかいません。

それは覚悟が出来ているか否かの違いになります。

覚悟が出来ていれば、実践して成功する人たちの仲間入りが出来ます。

そして

彼は、その一部に入ろうとしています。

彼は、私に初めて会った時、こう言っていました。

「まずは、手取りの家賃収入だけで２０万円を得る事を目標にしています。

家賃収入だけで２０万円ぐらいの不労所得を作る事が出来れば、

最初に奥さんを退職させて自由にしてあげたいと思っています。」

私はこの話を聞いて素晴らしいと思いましたし、素直に感動しました。

彼には、明確で素晴らしい目標があります。

だからぶれずに前進できるのです。

今回の案件がうまく行けば、

目標達成にグンと近づく事が出来ますね！

後は、銀行の本審査が通ればとても良い条件で物件を購入する事が出来ますが、

最後まで気を抜かずに集中していきましょう！

皆さんにも良い報告が出来る事を願っていますよ！

さて先日、物件を購入した主婦代表のKさんが、

「吉田さんこの度はありがとうございました～」

と言う事で
昨日ランチをご馳走してくれました！

さらに、
お礼の金一封まで頂き、
とても嬉しいです(笑)


「2件目購入する時も、是非お願いします」
とのこと。

うれしいですね～(^^)(笑)
やっててよかった～と思う瞬間です！


次に行く覚悟が出来たらまた連絡くださいね～♪

先日、メルマガ読者さんからうれしいメールを頂きましたよ♪


以下


I さん
「いつも楽しみに読ませていただいております。
私の一番下の子供よりも若いのに、しっかりしている考え方に感心してやみません。
また、不動産関係に関する知識には勉強させられるところが多く、吉田さんに出会えたことに感謝いたしております。
私も仕事を持っているので毎日見ることはできませんが、メールを開ければ真っ先に吉田さんを探しています（笑）
今後ともよろしくお願いいたします。」


ここまで。


私も、皆さんに１つでも多く
よい情報を提供出来るように
日々学んでいます。

ですから、
皆さんも是非多くの事を吸収して下さいね～♪(^^)


一緒に頑張って行きましょう

本当にやりたい事があるのは
とても良い事だと思います。

しかし、
あれも、これもやろうとすると、
全て中途半端で何も実現できないかも知れません。

なぜなら、
意識が分散してしまうからです！

なので、
やりたい事をやり、
夢を叶えるには、
１番やりたい事１つにフォーカスする事が大切だと思います。

やりたい事を１つに絞り、
その他は一旦止めて、
１つの事に集中する訳です。


そうすると、
パワーも勢いも増して以外と早く実現できたりします。

ドリルも一点に力が加わるから
簡単に穴を開ける事が出来るのです
それと同じです。

１つにフォーカスして、
やりたい事が出来たら
また次の目標を設定して、
やりたい事をどんどん実現する事が出来ます

と言う事で、
やりたい事を実現させる為に、
まずは１つに絞って
それ以外はそぎおとす事をオススメします。

無駄な脂肪も、
無駄な集まりや、会議も！(笑)

３月頃から、
住宅ローンの返済に困っている方や、
一時的にまとまった資金を必要としている方からの相談を受け付けています。

本当に困っている人を助けるのは、
勇気のいる事だと思います。

相談者も本当は、
他人に言いたくない事を
勇気をだして連絡しているはずです。


なので相談にのると言う事は、
その問題を一緒になって
受け止めるだけの器がないと行けませんし、
真剣に向き合わなければいけません。

確かに、
不動産の知識を組み合わせると
いろんな解決法が見付かるかも知れませんが、

まずは、
相手の要望を全て伺うことが先ですね！


相談者の要望を１つでも多く実現し、
なるべく早く解決出来るよう

最善を尽くしています。

本日も昨日に引き続き
「優良物件はこうして見極める！」を解説いたします。

昨日までに、

「１、融資を引く事が出来るか？」

「２、売れる物件か？」

について解説しましたので、
本日は、

「３、お金を生む物件か？」
について説明します。

不動産投資と言ってもキャッシュポイントは色々あります。

普通の人が考える不動産投資は、

安く買って、高く売ってその差額を儲ける事かもしれませんが、

不動産投資で、
お金を生む方法はそれだけではありません。

むしろその戦略しかもっていないという方は
とても危険かもしれません。

なぜなら、
いつも不動産の市場が値上がりしているとは限らないからです。

ではどうしたら良いでしょうか？

まず、
１、不動産を買う時にお金を生む

２、不動産を持ち続けながらお金を生む

３、不動産を売ってお金を生む

これを目指していきましょう。

最初からこれを目指す事で、
万一、1つの戦略がダメになったとしても

他の２つから十分なお金を生むことが出来るからです。

これらの戦略を屈指する事で、
不動産投資のスタートダッシュをする事も出来ますし、

失敗するリスクを下げる事も可能になっていきます。

という事で、
３日間にわたって解説した
「優良物件はこうして見極める！」は、
本日で終了ですが

もう一度ポイントをおさらいします。

「１、融資を引く事が出来るか？」

「２、売れる物件か？」

「３、お金を生む物件か？」

でしたね♪

この他にもいろんなポイントがありますが
まずは少しずつ覚えていくと良いでしょう！

忘れたという方は、
もう一度昨日までの内容を確認して見て下さいね～♪

それではまた！

優良物件はこうして見極める！その２

昨日に引き続き、
優良物件を見極める時の重要な事を解説いたします。

昨日は、「１、融資を引く事が出来る」
について解説しました。

本日は、
「２、売れる物件か？」について解説します。

売れる物件か？と言うのは、
ただ売れば良いという事ではなく、

最終的に物件を手放した時に利益の残る物件か？
という問いになります。

これを調べるには、
購入しようとしている物件の地域や間取り
築年数、構造など総合的な特徴と
同じような物件の相場と比べる作業が必要になってきます。

時間をかけて不動産を沢山見てきた方は、
ある程度の相場を把握していますが、

全くの初心者の場合は、
とても慎重に分析する事をおススメします。

もし、そのような時間がないと言う方は、
お金を払ってでもプロのアドバイザーに頼んだ方が良いでしょう。

なぜなら、
大金を動かす投資ですので、
失敗したら、取り返しのつかない事になってしまう可能性があるからです。

それよりは、アドバイザーに大金を払ってでも
力を貸してもらう事をおススメします。

そのアドバイザーが持っている知識や経験を一発で
自分の不動産を購入する事に使えるからです。

しかも、プロのアドバイザーは、
特別なルートから情報を持って来てくれたり、
公には言えないような技で、
最初から大きな結果を生む方法を教えてくれるかもしれません！

という事で、まとめると
売れる物件を見極める為には、

・沢山の物件を見て検討する事

・あまり時間をかけたくないという方は、アドバイザーに依頼する事

をおススメ致します

明日は、
「お金を生む物件か？」
について説明いたします。

さて、本日は

お金を生む優良物件の見極めについての内容です。

大切な事は、３つあります。

１、融資を引く事が出来るか？

２、売れる物件か？

３、お金を生む物件か？


です。

本日は、

「１、融資を引く事が出来るか？」

について解説いたします。

不動産投資において、最初から
現金をたくさん持っている方は、
キャッシュで不動産を購入する事が出来ますので、
融資を引く事を考えなくても良い！

と考える傾向にありますが、
その考え方は要注意です。

例え現金で不動産を購入する事が出来るようになったとしても、

その物件を購入する為に

銀行がお金を貸してくれるかどうかを判断するのは

とても重要な事です。

なぜなら、
銀行から融資を引き出す事が出来ない物件だと、
こちらが売る時に、
多くの人が買う事が出来ない物件になってしまうからです。

そうなると、
転売したくても、物件を購入できる人が限られている為
なかなか出口を迎える事が出来なくなってしまいます。

という事で、
不動産投資初心者は、
借地の戸建て物件等、
満額融資の付きにくい物件は
狙わないようにしましょう。

しかしマンションの場合は、借地であっても
満額で融資を引く事が出来る可能性は十分ありますので
検討してみてOKです！

明日は、
「２、売れる物件か？」について解説していきます。

洗練された投資家は、
必ずしも利益を優先する訳ではありません。

時には、人を助ける為に、
お金を使う事があります。

洗練された投資家は、
自分のお金と知識で人を助ける事に
とても喜びを感じています。

例え血の繋がらない他人であっても、
本気でこの人を助けたいと思ったら、
リスクを負ってでも、
自分のお金を使いますし、

頭を使ってどうにかしようと考えます。

一般的には、
あり得ない取引だって実行します。

それは、
他人の為にしてあげる気持ちこそが、
真の心の豊かさだと言う事を知っているからです。

お金と心の豊かさを手に入れると、
出来る事がとても広がります。

それと同時に
自分の持つ力を他人の為に、
使う事に幸せを感じる機会も多くなっていきます。

今回も、
私のブログを見てくれている方から
相談がありましたが、
例え年齢が娘ぐらい離れていても、

私の事を信頼してくれて
連絡くれたんだなぁと感じますし、
その気持ちに答えたいと強く思っています。

「信頼は信頼で返す」ですね！

皆で、
心と経済的な豊かさを手に入れて
世の中を持っと明るく出来れば良いですね～(^^)

そんな仲間が増える事を願っています

先日、投資用のマンションを購入した幼馴染のH君から
こんなメッセージを頂きました。

「たいしー！
お前の読んでいる本には、

沢山の付箋が張られているけど

一体どんな読書の仕方をしているだ？」

この友人は、
私がフェイスブックに投稿したロバートキヨサキ氏の本に

付箋が沢山張られているのを見て

このようなメッセージをくれたのだと思います（笑

私はこう答えました

「ページから学んだ事を付箋に書いて
張っているんだよ。

学んだ内容をもう一度読み返したい時に、

一目で同じページを開く事が出来るからね～」

そしたら、
H君からは、

「なるほど、真似させて頂きます！」

という返事がとどきました　（笑）

学生時代に殆んど勉強をしなかった私が、
まさか、勉強の仕方を教えるとは思ってもいませんでした（笑）

席次１７４人中１７０番だった私が・・・です（笑）

という事で、
同じように読書の効率を良くしたいと考えている方は、
付箋を使って学んだ事を書きながら読み進める事をおススメします。

実を言うと、付箋に張るという事よりも、
「学んだ事を書く」

という事がとても重要ですので、

A４用紙とペンを用意して読書をするのもおススメの方法ですよ。

また、

一般的に、本は、

１０００円～高くても２０００円ぐらいでは購入できますが、
そこから学べる事は、とても沢山あるので、
とても投資効率の良い自己投資法だと思います。

読書を侮らず、
是非、楽しみながら沢山学ぶ事をおススメします♪

昨日、幼馴染の友人がマンションを購入したので
その決済に行ってきました！

勿論投資用のマンションです

幼いころの友人が投資の世界に挑戦するという事は
とても嬉しい事ですね～(^^)/

写真も取りましたが、
今は顔出しNGみたいです（笑）

次は２件目ですね！

彼は、不労所得を得て退職し、
自分のビジネスおこす事が夢だと語っていましたよ！

君なら絶対に出来ると思うよ！

諦めないで頑張ってね！

本当におめでとうございます！

さて、
本日もコンサル生Kさんの決済があるので
行って参ります♪

大家さん仲間がどんどん増えているので

とても楽しいです(^^♪

先日契約を交わしたコンサル生とのやり取りを紹介します

以下

Tさん
「嫁が反対していないので、やりやすいです♪

内覧、もう一度お願いします！！


吉田さんに、完全に頼りっぱなしですが、
力を貸して下さい！
よろしくお願いします！！

自分も、勉強します！！」

翌日



Tさん
「 こんにちは～

○○不動産業者から、連絡ありました！！

○○銀行の審査は、

金利　○○%
期間　○○年まで

という条件で、大丈夫でした！！


今日、○○ 書きに行ってきますね♪

今まで全く知らなかったんですが、
なんだか、とても楽しみです(hahaha)！！

刺激があって、毎日楽しいです(キラキラ)

本当、ありがとうございます♪

よろしくお願いします(exclamation)(exclamation)


以上

何だか早い展開ですね～(笑)

あっという間に買えるかも知れません

覚悟が出来た方は早いなぁと
改めて感じました！

先ずは、一件目指して頑張りましょうね～♪(^^)

本日のテーマは、

【上手く行く人の思考パターン】です。

世の中には、
目標を持たずに、
ただ流れに身を任せて生きている方がいます。

例えば、
１年後どうなっていたいのか？
そして、その目標を達成させる為に
具体的な目標を掲げている人はそう多くはないと思います。

そして、
普段からなんとなく与えられた仕事をこなし
居心地の良い環境の中、
同じような日々を過ごします。

そんな中、たまーに友達と遊びに行ったり、
上司と飲みに行ったりして娯楽を楽しみ、

「あー楽しかった」と思う訳です。

しかし、
上手く行く人の思考パターンは、
これとは全く逆の事をしています。

まず、「あー楽しいな」と思うような目標を立て、
それから普段の行動を選んでいます。

そう、
楽しいなと思う事が先に来て、
その次に行動が来るのです。

目標を立てて、
それを達成させた時の喜びや感動を頭の中で想像し、
先にワクワクして楽しむのです。

より具体的に鮮明に想像する事で、
潜在意識に強く残ります。

そうすると脳は、
その映像を現実の世界に反映させる為に、
勝手に情報収集を始めます。

投資の事を考えていると、
投資に関する記事が目に飛び込んで来たり、

不動産を買おうと思っていると、
不動産の情報が良く目につくようになったという感じです。

その結果、

目標達成に必要な情報を得て、
どんどん思い描いていた事が現実になっていきます。

これが、
上手くい人の思考パターンです。

そして

有名な画家もこれと似たような事をしています。

まず、頭の中で絵を思い描き、
次に手を動かしキャンパスに描きます。

想像→現実になっているのです。

という事で、
人生を思い通りに描いて成功したいと思う方は、
まず最初に、今後どうなりたいか？
具体的に考えてみる事をおススメします。

１年後の自分はどうなっていたいのか？
そして、そうなった時の気分はどうだろう？

これらを具体的に鮮明に思い描き、
先に楽しんでしまってください

それが出来れば、
思い描いた事を
どんどん達成させる事が出来るようになります

ナポレオンヒルはこう言っています。
「思考は現実化する」

「はじめて会う人に３０万円渡す男性！」

先日、不動産投資極秘術を購入した男性から

特別コンサルをお願いしたいとメールがありました。

会いに来れる日を確認し、

後日、近くのマックで始めて
お会いしました。

始めて会うにもかかわらず、

その日でコンサル契約を交わし３０万円を支払ってくれました

このような事は、

私の事を信頼していないと絶対に出来ないと思います。

普通の人では、まず出来ないでしょう。

私は、

【信頼は信頼で返す】と

投資家の師匠に教わって来ました。

なので、私の事を信頼してくれた

Tさんには、

それ以上をお返ししたいと思いますので、

覚悟しておいて下さいね～！(笑)

そうです。

豊かになるには覚悟が必要なのです！

さぁ、これから人生が大きく変わるかも知れませんね～！

良い物件に巡り会える事を願っていますよ

まずは一件目指して頑張っていきましょう！

私の事を信じた、自分自身を信じて思いっきり前進しましょう！

本日のテーマは、

【時間とお金の両方を手に入れるには？】
です。

サラリーマンとして働いていると、
給料やボーナスという形でお金を得る事は出来ますが、
月の半分以上は会社に出勤しないと行けないので
働けば働くほど時間が奪われていきます。

しかし、
かと言って会社を退職すれば、
時間の自由を得る事は出来ますが、
今度は毎月の給料が無くなってしまいます。

そのうち、
「自分の時間は失ってもいいから、
生活費を稼ぐ為に、このまま会社員として働いておこう」

という考え方になっていくのかも知れません。

それはそれで良いと思います。

中には、今の仕事が楽しくて仕方ない！
と言う方もいるだろうし、

現状で幸福を感じている方もいると思うからです。

人それぞれ生き方は選べるので、
どんな人生にするのかは、
自分自身で決めた方が良いでしょう！

しかし、だとしたら、

時間とお金の両方を手に入れて、

好きな事をしながら生きても良いはずです！

ですが、

そんな生き方をしている人を殆んど見かける事がないので、

「そんな生き方があるなんて知らなかった」

という方もいるでしょう。

そんな方の為に、本日は、

お金と時間の両方を手に入れる方法を教えます。

いたってシンプルな話です。

お金と時間の両方を手に入れるには、

【自分が動かなくても自分のポケットにお金が入ってくる仕組みを作る】

これだけです。



これを一般的に【不労所得】と呼んでいるのです。

それでは、
私が知っている【不労所得】をいくつか紹介いたします。

１、家賃収入　
これは、私が知る中で一番簡単で、一番の不労所得です。

一度不動産を購入してからは、後は殆んど何もしていません。
物件を見に行くことすらしていません。

なのに、毎月決まった家賃収入が勝手に口座に振り込まれています。

私はこれを増やして会社を退職しました。

２、印税
不動産の書籍を出版して後、毎月売れた分の印税が振り込まれていますが、
これも、一度出版して後は、何もせずにお金が振り込まれています。

たま～に宣伝する事はありますが、、、

３、広告
これは、わたしはやったことがないですが、
実際に広告収入だけで沢山のお金と時間を得ている人はいます

４、ビジネス

これは、自分がその場にいなくても稼働するビジネスの事を言います。
パン職人のように自分がその場でパンをこねらないといけない場合は
不労所得になりません。

しかし、パン職人を雇っていて自分が現場にいなくても
毎日パンが売れる仕組みを作る事が出来れば、
それは不労所得になります。

いかがでしょうか？

これらが

時間とお金の両方を手に入れる方法です。

ポイントは、

【自分が動かなくても自分のポケットにお金が入ってくる仕組み】
です。

勿論ですが、
その仕組みを作るまでは、
自分で動かないといけません！

時には、壁にぶち当たってくじけそうになる事もありますが、

それは、会社員として働いていても同じこと。

だとしたら、
いずれは、時間とお金の両方が手に入る不労所得を目指した方が良いと思いませんか～？



私はそう思って不動産投資の世界に飛び込んで行きました！

そして、同じことが皆さんにも絶対出来ると思います。

なぜなら、
生き方は全て、
自分で選択する事が出来るからです。

極端に言えば、
明日退職届を出す事も出来ますし、

今、不動産投資の本を買いに行くことも出来ます。


全て自分自身で決める事が出来るのです！

あなたの人生は正真正銘、あなたのモノです！

という事で、
時間とお金の両方を手に入れる事に興味がある方は、
実際にチャレンジしてみる事をおススメしますよ～♪

少しだけ前を歩いている私も、そのお手伝いが出来ますし、
何より、応援していますからね～(^^)/

先日、物件情報を見ている時に、

物件構造が「PC」と書かれた物件を発見しました！

私は、PC物件というのは見た事がなかったので、

「PCだと！？どういう意味だ？？？
パソコンか？」

と思ってしましました（笑）

その話を、別の投資家の方に話してみると、

「あー！プレキャストの事ね♪」と
PC物件の事を説明してくれました（笑）

話によると、

阪神淡路大震災の時でも、
PC造の物件は一つも壊れなかったぐらい強い作りだよ～！
と教えてくれました！

早速家に帰ってPCでPC造を調べてみると（笑）

下記の事を学ぶ事が出来ました♪

【PC造とはプレキャストコンクリート造のことである。
プレキャストコンクリートとは、
工場で生産されたコンクリート板等の製品をいう。
現場で生コンクリート打設されたコンクリート製品では無い
と言うことである。
RC造は柱と梁を一体化した構造で、
この柱と梁で構造体を支えている。】

と説明されていました。

要は、RC(鉄筋コンクリート造)のように
現場でコンクリートを流し込んで作るのではなく、

予め工場で形を作ったものを現場で組み立てて作っていくという事です。

そして、これがかなり強い作りで、

新築で建てる時も、工期が他のモノに比べて早いという特徴があるみたいです！

沖縄の不動産情報でPC造というのはあまり見かけないですが、

今後ちょくちょく出てくる可能性があるので

是非覚えておくとよいでしょう♪

本日は宣伝になります

最近、民泊事業の開業に向けて

お手伝いをさせて頂いておりますが、

そろそろ完成しそうです。

こちらの物件は、沖縄市にある大きな一軒家で、

シャンデリアが輝く豪華なお家です。

一階部分は、ソファーベッドが４つも設置されており、
大人数でくつろぐ事が出来ます。

また、DVDプレイヤーとスピーカーも設置されているので、

お好みの曲を聞きながら優雅なひと時を過ごす事が出来ます♪

二階の寝室は３部屋ありますが、

それぞれ異なるデザインを採用していますので、

連泊しても飽きずに楽しめると思いますよ～！

庭ではバーベキューを楽しむ事が出来ますし、
立地に関してもとても良く、
近くに大型ショッピングセンターやコンビニもあります！

遊びに出かける時も
南部、北部どこへでも行きやすい場所にあります♪

この物件のオーナーは、
最近初めてこの不動産を購入した方で、
最初からAir bnbを行うつもりで投資を始めています。

沖縄でも競争が激しくて

優良物件を見つけるのは難しいと言われる中、

いろんな種類の戦略を持つことで、
ピンチがチャンスに変わります！

この物件も一つのいい例だと思いますね♪

という事で、

近日オープン予定ですので、
宿泊してみたいという方はお楽しみ～♪(^^♪

【成功する人は主体的である】

なにか問題が起きると、

いつも誰かのせいにしている人を見かけた事があります。

例えば、

「売り上げが下がったのは雨が降ったからだ、だから仕方ない。」

「私の給料が上がらないのは、上司、もしくは社長のせいだ。」

「私が病気になったのは、会社が私を働かせすぎたからだ。」

などなど。

これらの問題は全て、

自分以外に原因があるかのように言われています。

これではいつまでたっても成功する事は出来ませんし、

同じような問題を何度も繰り返します。

なぜなら、主体的でないからです。

「主体的である」という人は、上記の問題が起きたとき、

自分で行動をおこして解決することが出来ます。

「売り上げが下がったのは雨が降ったからだ、だから仕方ない。」

これに対し、主体的である人は↓

【雨の時に売れる商品を考えよう】

となります。

「私の給料が上がらないのは、上司、もしくは社長のせいだ。」

これに対し、主体的である人は↓

【給料が上がらないなら、別の方法で収入を増やそう！】

「私が病気になったのは、会社が私を働かせすぎたからだ。」

これに対して、主体的である人は↓

【私が病気になったのは、私が体調管理を怠ってしまったからだ。気を付けよう】

という風に、

すべての出来事において自分の軸で判断します。

こうする事で、

次はどうしたら解決できるか？自分で解決策を見出すので、

問題が起きれば起きるほどどんどん賢くなっていきます。

これが主体的である人が成功する理由です。

という事で、

目の前に問題が起きたとき、

つい誰かのせいにしてその場から逃げてしまうという方は、

誰かのせいにする事を辞め、

自分が主体性をもって解決策を見つけ出してみる事をおススメします。

その作業は、自分の頭で考えないと出来ませんし、

時には自分の体を使う事もありますが、

やっていくうちに自分の思い通りの人生を作り上げる事が出来ますので

是非そうして欲しいと思います。

この世で皆さんが生きる選択肢は無限にあります。

主体的になる事によって、

すべて思い通りに事を進める事が出来るようになります。

さぁ、皆で自分の人生を取り戻そう！（笑）♪

先日、コンサル生から嬉しいメッセージを頂きました

以下

「本審査、通りました！!ヤッター(≧▽≦)

後は決済日の調整です☆
銀行担当の方＆売り主さんの都合で７月４日あたりになりそうです！

当初はパートというのもあって、

無理なんだろうなーなんて思ってたんですが、

やってみるものですね！

パートでも融資通りました( ￣▽￣)　

かなーーーり嬉しいです☆　

あと人踏ん張り。頑張ります」

ここまで。

Kさんおめでとうございます(^^♪

昨年の末ごろから不動産を探し始めてやっとここまで来ましたね！

今回の物件は、

経費を差し引いて手取りの家賃収入が１３万円ぐらいありますね～(^^)/

しかも自己資金を殆んど使わずに（笑）

絶対に諦めない気持ちがあったからこそ

ここまでたどり着く事が出来たと思います。

決済までもう少しですが、

最後まで気を抜かずに集中してくださいね！

そして、また次の物件を目指しましょう！（笑）

節約する事より、儲ける事を考えよう

【 沖縄不動産投資 】

多くの人は、収入の範囲内で生活し、

なるべく節約して少しでもお金を残そうと考えています。

これはこれで良い考えだと思いますが、

今よりももっと経済的に豊かに生きたいと考えるのなら、

お金を「節約する事」よりも、「増やす事」に重点を置いて考えた方が良いでしょう！

なぜなら、「節約する」という事は、今ある収入を増やす事には全く繋がらないからです。

節約は、収入の中で最大限に利益を出そうとする時には有効ですが、

収入額が変わらなければ、いずれ限界がきます。

なので、

節約をする事よりも、最初はお金を増やす事を考えた方が良いのです。

収入を増やし、その後に節約して使える額（利益）を増やしていきます。

ある程度利益を残す習慣が出来たら、また収入を増やす事にフォーカスし、

収入が上がったらまた、節約して利益を残す。

これを繰り返し行いながら少しずつ豊かになっていきましょう！

どんなビジネスにおいても最初はグロスを上げ、

利益を出すための節税は後から行います。

これと同じです。

勿論ですが、

投資をする為の種銭がないとか、毎日の生活に困っているという方は、

すぐに生活習慣を見直し、節約をした方が良いと思います。

という事で、

今よりも経済的に豊かになりたいと考えている方は、

お金を節税する事よりも、増やす事にフォーカスしてみて下さいね。

給料を上げるよりも、もっと早いスピードで収入を増やすにはどうしたらよいか？

更に、会社を辞めても増やし続けるにはどうしたら良いか？

それぞれに合った考え方でいいので、

思いついたらまずはチャレンジしてみる事をおススメ致します！

給料を上げる事を考えるより、

思いついた事にチャレンジする方がずっと簡単ですから♪